เมื่อ 8 ม.ค. 2564 อ่าน 12 ครั้ง
น.ส.อัญชลี เกษมสุขธวัช
หัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาโครงการที่พักอาศัยระดับไพร์ม บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย
จำกัด กล่าวว่า ปี 64 นี้
คาดว่ากำลังซื้อในตลาดคอนโดมิเนียมมือสองมีแนวโน้มดีขึ้น เห็นได้จากช่วงปลายปี 63
ที่นักลงทุนต่างชาติที่สนใจลงทุนในตลาดระดับไพร์มหรือในกรุงเทพฯ ทำเลยอดนิยม
ได้แก่ ชิดลมไปจนถึงทองหล่อ
แม้ว่าการเดินทางของชาวต่างชาติที่จะเข้ามาในประเทศไทยยังไม่สะดวกนัก
แต่นักลงทุนต่างชาติจำนวนหนึ่งได้ตัดสินใจซื้อโดยที่ไม่ต้องมาดูห้องจริงและมีการซื้อขายอย่างต่อเนื่อง
โดยกลุ่มชาวต่างชาติคุ้นเคยกับประเทศไทย มีความรู้และความเข้าในการลงทุนอย่างดี
ขณะที่ปี 63 ที่ผ่านมา
ผลกระทบจากเศรษฐกิจและไวรัสโควิด-19
ทำให้เจ้าของทรัพย์สินหลายรายต้องการขายทรัพย์สินเพื่อเปลี่ยนวิธีการลงทุน เช่น
ขายเพื่อเก็บเงินสดไว้ในมือ
ส่งผลให้มีคอนโดมิเนียมมือสองเพิ่มเข้ามาในตลาดมากกว่าปี 62 ส่วนความต้องการยังทรงตัวจากปัจจัยลบทางเศรษฐกิจทำให้คอนโดมิเนียมมือสองแข่งขันด้านราคาสูง
ขณะที่ทำเลที่นิยมสูงสุดเป็นบริเวณถนนสุขุมวิท ช่วงชิดลม-ทองหล่อ ในระดับราคาขาย 180,000-320,000 บาทต่อตารางเมตร
ด้านบริเวณเพชรบุรีตัดใหม่-พระรามเก้า
ยังมีความคึกคัก เพราะเป็นทำเลที่มีการคมนาคมสะดวกและเป็นแหล่งของออฟฟิศ
สำนักงานชั้นนำ แต่ด้วยความต้องการขายเยอะ
ผู้ประกอบการและนักลงทุนหลายรายจึงปรับราคาขายลงทั้งคอนโดมิเนียมมือหนึ่งและมือสอง
เพื่อดึงดูดกำลังซื้อในกลุ่มลูกค้าทั้งอยู่อาศัยและซื้อเพื่อปล่อยเช่าให้จับต้องได้ง่ายขึ้น
ส่วนคอนโดมิเนียมมือสองบริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาระดับราคาขายยังคงที่
ที่มา
: หนังสือพิมพ์เดลินิวส์
วันที่
: 8 มกราคม 2564
